1、大多数水性聚氨酯中不含-NCO基因，因此主要靠分子内极性基因产生内聚力合黏附力进行固化。

2、水性聚氨酯可与其他水分散体如丙烯酸、环氧树脂、聚酯树脂的水分散体混合，以改进性能或降低成本。

改性的单组份水性聚氨酯经过改良从一定的程度上提升了水性聚氨酯地坪涂料的性能，使其在食品加工和包装、药品加工和包装等厂房，以及机场、商业点的地坪涂料涂装得到了应用。使水性聚氨酯地坪涂料的性能接近溶剂型双组份聚氨酯地坪涂料，研究开发逐渐趋向于双组份交联型聚氨酯水性地坪涂料。

聚氨酯地坪漆由聚醚多元醇、多异氰酸酯、扩链剂和硫化剂、填料、抗老化剂等聚合而成。聚氨酯地坪涂料以它优良的物理机械性能、优异的耐磨性能、优异的耐化学药品性能以及耐候抗紫外线性能被广泛的应用在地坪施工案例之中。

1、聚氨酯地坪漆施工时对基面要求平整、洁净、干燥、牢固，新做水泥地面至少养护30天。对于地基可能返潮的场合，预先应作断水或防水处理。

2、聚氨酯地坪漆施工时对环境要求及基材处理:环境温度>5℃，相对湿度<75%;新水泥地面须干燥28天后方可施工。清除基面污物，并修复老化及松动处，用电动打磨机打磨抛光基面，清除老化皮及废弃物，并清扫吸尘，保证无尘、无水、无油污。

为了满足现代工业化生产车间功能要求和人性化管理要求，越来越多的生产车间、仓库、生活区、办公区使用色彩亮丽、性能优良的地坪涂料，为人们创造良好的工作和生活环境。市场上使用较多的是环氧树脂基和聚氨酯基地坪涂料，这两类涂料都具有良好的装饰性、耐化学品性和耐磨性，但是环氧地坪涂料质地脆，受冲击后容易开裂，根据应用环境要求可以在很宽范围内调整涂层的表面硬度，是一种性能优良、装饰性和实用性兼有的理想地坪涂料。弹性聚氨酯涂料是介于橡胶和塑料之间的一种高分子材料，其特性是大分子主链由玻璃化转变温度低于室温的柔性链段和玻璃化转变温度高于室温的刚性链段嵌段而成的。其中，贡献柔顺性的原料主要是含端羟基的线型聚醚或/和聚酯贡献刚性结构的原料主要是二异氰酸酯和小分子扩链剂，可以通过生成氢键形成物理交联;可以提高涂层的交联密度和强度。通常情况下，在弹性聚氨酯固化剂中，软段占的比例较大，约为50%~90%，软段含量越高，涂层的玻璃化转变温度越低，延展性越好，但是硬度和机械强度降低，因此，通过对软硬链段含量的合理设计，就可以使弹性聚氨酯涂层既具有高强度又具有良好弹性的独特性能。